Mais uma vez, o mercado imobiliário de Vila Velha segue em destaque como o mais promissor do Espírito Santo. De acordo com o Censo Imobiliário divulgado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES), o município canela-verde apresentou um crescimento contínuo e expressivo no preço do metro quadrado dos imóveis, entre 2020 e 2024, registrando a maior valorização da Grande Vitória – e do Estado – no período.
Conforme o estudo, o valor médio do metro quadrado em Vila Velha saltou de R$ 6.564,75, em 2020, para R$ 13.267,75, em 2024, o que representa um aumento de 102,11% em quatro anos. Esse crescimento, obtido durante a gestão do prefeito Arnaldinho Borgo, superou o de outras cidades da região metropolitana, consolidando Vila Velha como o polo capixaba mais atrativo para investimentos no setor imobiliário.
“O principal motor dessa valorização foi a melhoria da infraestrutura urbana da cidade e a elevada procura por imóveis em áreas litorâneas, especialmente no trecho entre a orla de Itapuã e o Jockey de Itaparica. A forte demanda fez com que o preço do metro quadrado disparasse, tornando o setor imobiliário de Vila Velha o mais valorizado de todo o Espírito Santo. Além disso, a expansão de projetos habitacionais para bairros como Santa Inês, Aribiri e Soteco, por exemplo, demonstra o potencial de crescimento do município e a confiança das incorporadoras no mercado local”, avalia Everaldo Colodetti, secretário de Desenvolvimento Econômico de Vila Velha.
Previsão de novos lançamentos
Everaldo Colodetti salienta, também, outro dado relevante do estudo realizado pelo Sinduscon-ES, apontando que 75% das incorporadoras que atuam na cidade planejam lançar mais empreendimentos em 2025, do que em 2024, quando 60% das empresas previam aumentar o número de lançamentos em Vila Velha.
“Esse cenário evidencia o dinamismo do setor imobiliário em Vila Velha e sua posição estratégica para investidores e moradores. Com a crescente valorização e a expansão de novos empreendimentos, Vila Velha se firma como o melhor destino para investimentos imobiliários no Espírito Santo, oferecendo qualidade de vida, infraestrutura e um mercado aquecido para quem deseja adquirir um imóvel com alto potencial de valorização”, conclui o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico.
